其实，这更多的是想当然。不动产登记与房价并没有直接关系。一些拥有多套房产的人有可能出于某种担心而抛售房产，但是，这个数量有多大呢？这个抛售数量充其量也只会影响二手房价格。

　　相信真正等到开始不动产登记之时，这些人已经基本出货完毕，对于房价还能有什么影响呢？

　　不动产登记是非常重要的一项制度性建设，“摸清家底”对于避免资源过度消耗以及浪费非常重要。不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度，本意不在房地产，客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。

　　报道称，中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。

　　中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

　　但是，农民的收入远不如城市人，城市人都买不起房子，居然还有人幻想农民进城维持高房价。

　　人民币对美元是升值的，对加元、澳元、欧元是贬值的。日本房价泡沫从年后破灭，可日元对美元一直升值到年。美元对欧元前几年一直在贬值，可是在此期间，美国房价上涨近一倍。

　　中国的经济萧条不是不可能的，这种情况下，现金最值钱，因为经济走弱，什么东西价格都要跌。看看日本，经济萧条，于是房价、股价、物价全部下跌，现金相对就升值了。

　　短期上涨速度超过长期上涨速度，必然有下跌。日本在33年内，地价上涨倍，随后14年下跌70%，年前后有所上涨，但好象日本房价最近又跌了。希望在中国房价5年之后下跌比如60%时，打算自杀的人，有人发个短信给他：房价长期来看是上涨的。

　　这是李嘉诚的话。股市在十年内，有两次下跌超过60%，自杀的人全国也没几个，可是楼市，会有很多。以后走路的时候，尽量不要在高楼下面走。

　　报告指出，年上半年，全国楼市进入结构性过剩阶段。值得一提的是，一直被认为只升不降、最安全的一线城市房地产市场，上半年销售面积跌幅却最为明显。

　　炒房人、外资热钱越多的地方，楼市泡沫越大，房价下趺时会越惨

　　买了房，很多人都失去了创业的机会，也许在50岁，会有激情当个老板吧。目前买房，并不值得骄傲，反而是愚蠢的标志。